Nos services de Gérance

Notre philosophie : respecter les désirs de chaque propriétaire en fonction de ses besoins et de ses attentes!

Gestion d’immeubles

La gestion immobilière est celle où le gérant d’immeubles agit en tant que représentant du propriétaire du bien immobilier pour e!ectuer les activités de gestion. Le gérant est alors impliqué au niveau du recouvrement des loyers, de l’entretien de l’immeuble, des appels de service, des documents contractuels, du droit du bail et des rapports de gestion sur l’immeuble.

Gestion de lots individuels en copropriété

La mission du gérant est :

  • Faire respecter le règlement de copropriété et les décisions de l’assemblée générale
  • Administrer le lot, le conserver, le garder, l’entretenir et faire les travaux de sauvegarde urgents
  • Représenter le copropriétaire lors de l’assemblée générale
  • Etablir un compte de gérance

Gestion comptable d’un bien immobilier.

Grâce aux excellentes compétences professionnelles de toute notre équipe, notre service de comptabilité vous garantit une gestion financière précise et fiable de votre bien. Chaque propriétaire ouvre un compte bancaire immeuble auprès de l’établissement de son choix, il recevra un décompte de gérance détaillé en fin d’exercice. 

Un résumé de nos prestations comptables:

  • Envoi d’un décompte de gérance détaillé en fin d’exercice 
  • Etablissement d’un décompte de chauffage annuel 
  • Tenue du compte d’exploitation 
  • Ouverture d’un compte bancaire par immeuble 
  • Suivi rigoureux des dossiers contentieux

Mise en valeur d’un objet à louer

Vous êtes propriétaire d’un bien ou d’un nouvel immeuble que vous souhaitez mettre en location : 

Nous aidons les propriétaires à trouver un locataire, nous établissons également son bail à loyer et effectuons le premier état des lieux d’entrée. Ensuite, le propriétaire est libre de gérer son/ses bien(s) ou de donner la gestion à la gérance de son choix. 

Vous devez trouver vos locataires et donc faire connaître votre bien ?

Nous vous aidons à communiquer sur votre bien de manière professionnelle : prise de photos qualitatives, commercialisation auprès de notre réseau, publication d’annonces accrocheuses sur les portails immobiliers, réponses aux questions et demandes de visite, etc. pour trouver vos locataires.

Vous manquez de temps pour accompagner les visiteurs ?

Bien entendu, nous nous occupons de l’accompagnement des visites, pouvons organiser des portes ouvertes afin de rencontrer les candidats.

Vous aimeriez connaître la solvabilité des candidats ?

C’est normal et nous nous assurons bien évidemment de la solvabilité des candidats sélectionnés et nous prenons les renseignements utiles sur le passé des futurs locataires.

Vous voulez vous assurer que le bail sera correctement rédigé ?

Grâce à notre expérience de régie immobilière, nous établissons les baux à loyer ses documents annexes en bonne et due forme.

Qui se charge de l’état des lieux ?

Après signature, nous procédons à une remise de(s) l’objet(s), en établissant les différents états des lieux d’entrées. Les clés de votre bien ne seront remises aux locataires qu’après les vérifications d’usage quant au paiement du premier loyer et l’établissement d’une garantie locative.

Nous mettons à votre service notre expérience pour rendre la mise en valeur de vos biens la plus légère, agréable et sécuritaire possible.

Une expérience unique et personnalisée 

Une expérience unique et personnalisée 

Une expérience unique et personnalisée 

Une expérience unique et personnalisée 

Une expérience unique et personnalisée 

Une expérience unique et personnalisée 

Décompte de gérance individuel

Garantir un décompte annuel précis et détaillé (semestriel sur demande).

Prestations à la carte individualisées

Par exemple : état des lieux uniquement, tenue de la comptabilité d’un immeuble…